경기도가 높은 주거비로 내 집 마련에 어려움을 겪는 청년과 신혼부부를 위해 부담 가능한 비용으로 장기간 거주하며 자산을 형성할 수 있는 `경기도형 공정주거 모델` 도입을 검토한다.

경기도, 청년 · 신혼부부 위한 `공정주거 모델` 도입 검토

경기도는 14일 경기연구원 단기정책과제로 `청년·신혼부부 공정주거 실현을 위한 경기도형 주거모델 도입방안 연구`를 올해 말까지 진행한다고 밝혔다.

이 날 연구는 수도권의 높은 주택가격과 주거비 부담 속에서 청년과 신혼부부의 안정적인 주거 확보가 갈수록 어려워지고 있다는 판단에 따라 추진됐다.

도는 높은 토지가격이 분양가에 반영되는 기존 공급방식으로는 청년층이 감당할 수 있는 가격의 주택을 지속해서 공급하는 데 한계가 있다고 진단했다.

이에 따라 이번 연구에서는 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하는 토지임대부 주택을 비롯해 이익공유형, 지분적립형, 장기공공임대 등 국내외 주거모델의 구조를 분석한다.

특히 주택 공급가격과 거주 기간, 자산 형성 방식 등 각 모델의 장단점을 비교하고 경기도의 주택시장 및 사업 여건에 적용할 수 있는지 면밀히 살필 계획이다.

경기도는 연구 결과를 토대로 도의 실정에 맞는 주거모델 도입 가능성과 실행 방안을 도출할 예정이다. 이어 경기주택도시공사(GH)의 주택사업과 연계한 시범 적용 가능성도 검토한다.

이명선 경기도 공간전략과장은 `청년과 신혼부부에게 필요한 것은 단순히 주택을 더 공급하는 데 그치지 않고 부담 가능한 비용으로 안정적으로 거주하면서 자산도 형성할 수 있는 선택지를 넓히는 것`이라고 설명했다.

이어서 이명선 과장은 `경기도 여건에 맞는 주거모델이 실제 사업으로 이어질 수 있는지 구체적으로 검토하겠다`고 밝혔다.