폐공가 리모델링

[시사인경제]인천광역시는 원도심 폐·공가를 새로운 모습으로 바꿔 주민의 품으로 돌려주는 ‘2017년도 맞춤형 관리사업’을 본격적으로 시작했다고 밝혔다. 이를 위해 중구청을 비롯한 4개 구청에 사업비 258백만원을 교부했다.

인천시는 2013년도부터 폐·공가 관리사업을 추진해 총 2,534동 중 802동을 정비하고 현재 1,732동을 파악·관리하고 있다. 붕괴, 균열 등 안전사고 우려가 있는 건물은 철거 또는 폐쇄하고, 안내표지판 등을 설치해 안전과 범죄예방을 위한 노력하고 있다.

이 뿐만 아니라 일차적 관리를 탈피하고, 지역적 특성을 살린 공공디자인을 도입해 지역 주민 공동체 활성화를 위한 공간 마련 등 다각적인 방안을 추진하고 있다. 지난 해 개관한 ‘쑥골마을 박물관’의 사례가 대표적이다. 폐·공가를 리모델링하여 마을의 서사가 담긴 마을 박물관으로 조성하고 ‘쑥골마을’에 대한 기록 전시, 큐레이터 활동, 주민공동체의 각종 회의 장소 제공 등 그 쓸모를 다양하게 활용하고 있다.

또한, 총 사업비 60백만 원을 투입해 조성한 순환형 임대주택(동구 화수동)은 세대수는 적으나 폐·공가 재활용의 좋은 보기이다. 월평균 소득 100%이하의 세대가 주변 시세의 약 20∼30%에 해당하는 임대료로 주택을 2년간 거주할 수 있다.

인천시는 이렇듯 폐·공가의 노후도를 점검하여 철거, 폐쇄 또는 재활용하는 맞춤형 정비사업을 향후에도 지속될 계획이다. 2017년도에는 체계적인 데이터 관리를 위해 폐·공가 관리시스템을 구축하고, 새로운 패러다임을 도입해 마을공동체와 함께 하는 주민참여형 폐·공가 정비사업을 추진할 방침이다.

시 관계자는 “쑥골마을 박물관과 화수동 임대주택 등의 사례를 전파하여 원도심 저층주거지의 새로운 정비방향 제시하고 사회관계망을 활용한 쾌적하고 살기 좋은 도시 환경 조성에 기여할 것”이라고 말했다.